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土地抽選申し込み

2008-07-13 07:19 | カテゴリ：一戸建てを夢見て

昨日も暑かったですねぇ
一日、エアコンの中にいたんですが子供２人は大騒ぎ(ﾟ▽ﾟ;)
外に連れてってあげたいけど風もなく蒸し暑さだけが････


パパはタ○さんの営業さんと土地の抽選申し込みに出かけました
朝から行って帰ってきたのは２時半過ぎ
暑い中　ご苦労様ですね･･･

土地ですが
土地


赤く囲ってある所か3-8って書いてある所かで悩んだんです
3-8は広い土地なんですが
裏手になるので日当たりもどうかな････
どうせ買うなら日当たりのいい所で角地！
って事で赤く囲ってある3-16で決まり

水はけも、3-16→3-10へと水が下がるらしく（タ○営業さん曰く）
条件的には一番いい所じゃないですかねって事

で、パパが申し込みに行った時には既に同じ場所に一組のお客さんが申し込みされてました
って事はですよ
抽選だから抽選になるじゃないですかっ
パパ････運　ないからなぁ
普段から　何が当たった〜とかもないし･･･
こりゃ絶対　外すな････
妊婦の方が当たりやすいとか言うじゃない（懸賞ﾀﾞｹｶｼﾗ）

それに申し込みされてるのは3-16と3-8の角地だけだったみたい････

結果は今日のお昼に出るんでお楽しみに（笑

もし外れてたら、緑で囲ってある土地を申し込む予定です
土地的には微妙に広いんですが
お宅とお宅に挟まれるのね
真ん中だと塀の工事や駐車場などの整備が減って150万程浮くとか言ってます

全ては今日のＰＭ1時に抽選発表が出てからですね

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（仮）融資金額

2008-07-11 12:54 | カテゴリ：一戸建てを夢見て

ここ数日、パパは仕事が終わるとユニ○ーサルホームへ出かけていく

仕事は忙しいのか、残業で帰ってくると８時半過ぎ
それからシャワーだけ浴びて出かけ
帰ってくるのは１１時近く

以前にユニ○ーサルホームへ家族で行き
住宅ローンの融資がいくら可能なのか
銀行によっては却下されてしまう事もあるらしく
仮で、一応　申し込んでみた
（ユニ○ーサルホームの方にも勧められたので）

そして結果が出てきた訳ですが
４件の銀行に申し込んで２件の結果が出た

１件は、転職が多かったパパに対して貸すことはできません。との事
１件は、めいっぱい３５００万貸してくれるとの事

残りは来週までには出ると思うんだけど
全部　却下されなくて良かったね（笑）

結果は結果として出たのでいいのですが
とても親切にしてくれるハウスメーカーらしいので今後、断りにくいなんて言い出しちゃって････
それも仕事のうちだと思うんですが･･
･
週末に土地を見にタ○ホームの営業さんとパパで行くんですね
ある程度の間取りを作って貰う事と
土地が抽選なので申し込みと････

それで、見に行くって話をしてたらユニ○さんも一緒に行かせてください
って言われて焦ったらしいパパ（笑
とりあえずは仮、融資の件が終わったらお断りさせて頂く方向です

家を商品と見立てて、魅力的な部分が少ないんです
家を買うのは　また買いなおせるもんでもないんですから･･･

ユニ○さんはガス基本なんですって･･･
タ○さんは、オール電化基本

エコキュートやオール電化などにすると住宅ローンの金利が少しだけ下がる銀行もあるようです
ＣＯ２削減だから？
まぁ、数年後にはソーラパネル設置するとってなりそうだけど･･･

あと、銀行によって融資の金利基準っていうのが変わってくるみたい
１０年固定で１０年の間は　コレだけ支払い
１０年後には景気により　金利が上がったり下がったり（下がることはほぼないみたいですが）
するようです

それも銀行によりけりで、金利がグンと上がる所もあれば
そんなに上がらない所もあるようです

グンと上がった際に安い方に乗り換えればいいんじゃない？なんてパパが言ってたけど
グンと上がれば、他だってクゥンとは上がってると思うから
金利が大きく変わらない所がいいね･･･と私は思う訳で･･･
これも　これから考えなきゃいけない所です

簡単に家は建たない〜って事ですね
私も勉強になります
パパさん　お疲れ様ですm(-ω-`;m)

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なんなのよっ

2008-07-08 13:55 | カテゴリ：一戸建てを夢見て

土地を見に行ったよ〜と実両親に報告

母は、そんな田舎で病院はあるの？
大変なのよっ　グッタリしてるチビ連れて病院まで電車乗ってとかって！
私が　今　田舎で病院に通うのに苦労してるんだから････



そ、そうですね････
でも小児科はつぶれてなければ２件あるようなので大丈夫かも･･･
母の住む所も田舎だけど
そこよりはちょびっとだけ栄えてるかも･･･


父は、家を買うなんて大変なんだぞっ！
お前らの　そんな甘い考えで家なんて買っても生活できないぞっ
子供も３人になるんだしっ
これから社宅申請出して４〜５年後に社宅に入れて
それからお金貯めれば････
それに地震が来た時、そんな所はすぐ死んじゃうぞっ



お父さん････そしたらローン組む期間が短くて逆に支払いができなくなります
・゜・(PД`q｡)・゜・
お父さん、実家の家くださいって言ったら弟のだからヾ(`◇')ダメッ!だって（笑


うちのお父さんが家を買った時、ローンを固定じゃなくて変率？みたいな５年ごとに
ローンの率が変わるのにしてたのと
母と一緒にローンを支払う事になってたのに離婚しちゃってと事情が色々あって
ローンの返済が大変だったようです
（娘は　何も知らずに大きくなりました･･･その分を弟が支払ってます　ごめんね）　
今年、定年なので退職金でローン完済できるようです


地震、東南海地震かな･･･
確かに大きな地震きたら　津波もありそうだし
土地が液状化するらしいかもと話もあります


両親が物凄く　心配してくれるのってありがたいねっ
だけど
このまま話だけ聞いてても先に進まないんだよね(ﾟ▽ﾟ;)
娘も親の近くに本当は住みたいよぉ
でも　でもね　収入と見合わない所に家は建たず･･･
土地の値上がりさぇ　なきゃ(＃￣З￣) ブツブツ




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土地見学

2008-07-07 05:57 | カテゴリ：一戸建てを夢見て

パパが気になってる土地を見てきました
もーすっごい暑いのに　暑いのに････

県の公給公社の方が一人ポツンと仮小屋におられました
全然　お客さんもいなくて暇そー

その理由がめちゃめちゃ広大な土地を売りに出してるのに
年１０件建てばいいほうって････
２０件ほどの土地もいまだに１件しか申し込みがない模様
滅多なことじゃない限り　抽選になる事もないそうです

・・・(￣ ￣;) うーん　確かにっ
物凄く　静かな住宅街
子供の姿すら見えない
スーパーも何もないっ
（徒歩１５分も歩けばあるんだけどね）

オマケにその町には幼稚園もないときたもんだっ(ﾟ▽ﾟ;)
ゆぅくん、そしお腹のチビよ
小学校まで家にいる気ですかっ？？（ぇ
バス通園になる可能性大って事はですよ････遠いって事で････
イベントも体調崩してお迎えに来てくださいって言われたら････
私、どうやって行ったらいいのかしら
・゜・(PД`q｡)・゜・

この際　不正をして保育園に入れちゃ････える訳ないよね
（両親共働きじゃないと保育園には入れないので）

で、肝心の土地ですが
大体60坪〜70坪前後が大半で
950万〜1200万前後
この広さでこの価格
田舎だから余計に安い
土地だけ見てると大きさが狭く見えちゃうんですけどね

とりあえず、角地で広めで日当たり良さそうな所をピックアップ
来週にタ○ホームの営業さんとパパが見に行って
できそうな間取りを簡単に出してもらう予定らしいです

ほぼ90�遊茲泙蠅任靴腓Δ�

不便な点が多いですが、小学校は近いし
海も１�膳�内にあって風が心地良かったりしました
住んでみたら　いいじゃない？！ってなるんじゃいかと思われます
多分ね･･･たぶん･･･
ご近所さんがいい人でありますように(^-人-^)

今の家が近所に何でも揃ってるから目につく不便な点が多いのかもしれないです
電車の駅も徒歩１０分圏内にあるし実家には帰りやすそうかなっ

それと今月末にパパが大阪の実家に帰って
義父にお金借りるお話をしてくるらしいです
最初の１００万〜２００万だけ貸してっ！
そこは　どうなるのか((o(б_б;)o))ドキドキ
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駆け足だったり、のんびりだったり

2008-07-04 14:47 | カテゴリ：一戸建てを夢見て

パパが家の件に関して『すぐじゃなくてもいいよな』と言われました

もちろん急いでも仕方ないし
土地を選ぶのは一生の問題かもだしね
とのんびりしておりました

なーのーにー

また急に急ぎだしたんです(ﾟ▽ﾟ;)

愛知県の住宅公給公社の土地の資料を取り寄せたんですね
住宅会社を通して土地を買うと　何だかんだと高くつくケースが多いんですが
県が売り出してる土地だと安いらしい
そして水道を引くのも県がやってくれるので
その分が　浮くらしいんです

確かに安いかもしれないっ
安くても実際　土地も見てないのに検討に入るのも如何なもんかと思うのね

ちゅー事で　週末に見に行くことにしました

でもって
この土地は抽選になるので当たらなければ意味がないのと
1週間以内に　書類出さなきゃいけない
もし
当たったとしても1ヶ月以内に　銀行の融資やらの書類
家の間取りなどを提出せにゃいかんらしいんです

（ただ単に　抽選まで日がないって事なんですが････）

どうなる事やら････

ここの土地　なかなか売れてなくて（田舎だから）
2回目の販売になるそうです
もしかしたら3回目もあるかもじゃんね
なかったら(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝだけど････

この駆け足がこのまま突っ走るのかっ
。。。。(( T_T)トボトボと歩く事になるのかっ
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